新乡封丘县41亩葡萄采摘园经营权转让XX1649 - 6万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

区位：新乡市封丘县，大道旁，著名采摘园，交通便利，停车方便。

面积：41.62亩

余期：12年（期满可续）

土地租金：1100元/亩

转让费：收获前，30万（含农机及9月底前租金）；收货后，6万(不含农机)。

现状：约9000棵4-6年龄阳光玫瑰葡萄，采用水肥一体化管理技术生产

水电：机井2眼，自动供水系统

房屋：板房

农机：拖拉机、旋耕机、除草机、打药机、开沟机等

采摘季节：公历7月底

客户群：郑州、新乡、延津、封丘等

亩产量：4000-5000斤

采摘价格：10-15元/斤

流转原因：业主有重要生意

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权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2034年

地形地貌

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

气候降雨

日照率：

充分

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

仓储

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.07分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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